UBND QUẬN 12

* Luật Đất đai năm 2003.
* Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
* Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
* Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà ước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
* Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2011 của Chính phủ Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
* Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT/BTC-BTNMT ngày 31/01/2008 của Bộ Tài chính- Bộ Tài nguyên Môi trường  hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà ước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
* Quyết định số 107/2006/QĐ-UBND ngày 17/7/2006 của Ủy ban nhân dân thành phố về đơn giá đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;
* Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14/03/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;
* Quyết định số 65/2008/QĐ-UBND ngày 18/8/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14/3/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố;
* Quyết định số 82/2008/QĐ-UBND ngày 01/12/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 10 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14/3/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;
* Quyết định số 89/2008/QĐ-UBND ngày 20/12/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quy định về giá đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;
* Công văn số 3557/SXD-QLKTXD ngày 28/05/2008 của Sở Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện bồi thường, hỗ trợ phần nhà, công trình và các loại kiến trúc;
* Công văn số 6917/SXD-QLKTXD ngày 06/10/2008 của Sở Xây dựng  về việc đề nghị hướng dẫn bổ sung đơn giá bồi thường theo Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20/02/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố;
* Công văn số 976/SXD-QLKTXD ngày 18/02/2009 của Sở Xây dựng về việc hướng dẫn áp dụng Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20/02/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố.
* Quyết định số 35/QĐ-UBND ngày 28 tháng 5 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố về bồi thường, hỗ trợ tái định cư trên địa bàn thành phố.

 

* Bước 1: Sau khi có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, thu hồi đất hoặc văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng phối hợp với chủ đầu tư lập phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định.
* Bước 2: Nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần).
* Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan tiến hành thẩm định phương án và trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận xét duyệt 

Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước

* Thành phần hồ sơ:
+ Tờ trình đề nghị thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
+ Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
+ Tờ trình thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
* Số lượng hồ sơ: 01 bộ

15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Tổ chức

Phê duyệt.

Mỗi đơn vị tham gia đấu giá được tham dự tại cuộc bán đấu giá tối đa không quá 02 người.

Lệ phí thẩm định phương án bồi thường: được tính bằng 5% trong tổng chi phí (2%) kinh phí phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của từng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án thẩm định.
* Mức thu 20.000.000đồng/phương án.