NỘI DUNG LẤY Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ
(Trích Công văn số 2848/UBND-ĐT ngày 03 tháng 5 năm 2018)
1. Vị trí, quy mô điều chỉnh:
Phạm vi điều chỉnh, quy mô diện tích: Thuộc ô phố II.15; diện tích 3,91 ha.
2. Lý do điều chỉnh:
Theo đề nghị của Công ty TNHH Kho Xuân Phát tại Tờ trình số 27/TTr-XP, Công ty đề xuất điều chỉnh tăng chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc để đầu tư xây dựng khu nhà ở với diện tích khoảng 0,596ha tại phường Thới An theo ý kiến hướng dẫn của Sở Quy hoạch - Kiến trúc tại Công văn số 1072/SQHKT-QHKV2 ngày 13/3/2018.
3. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
Điều chỉnh tăng chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc đối với khu đất (diện tích 0,596ha) thuộc một phần ô phố II.15, các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, đối với ô phố II.15 sau khi điều chỉnh cụ thể như sau:
Trước khi điều chỉnh:
|
Tên ô phố
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (ha)
|
Dân số (người)
|
Mật độ xây dựng tối đa (%)
|
Tầng cao tối thiểu - tối đa (tầng)
|
Hệ số SDĐ
tối đa
|
|
II.15
|
Đất hỗn hợp
|
3,91
|
1.216
|
34,2
|
1 ÷ 15
|
2,0
|
|
Tổng
|
3,91
|
1.216
|
|
Sau khi điều chỉnh:
|
Tên ô phố
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (ha)
|
Dân số (người)
|
Mật độ xây dựng tối đa (%)
|
Tầng cao tối thiểu - tối đa (tầng)
|
Hệ số SDĐ
tối đa
|
|
II.15
|
II.15-1
|
Đất hỗn hợp
|
0,596
|
973
|
56,0
|
18
|
6,4
|
|
II.15-2
|
Đất hỗn hợp
|
0,167
|
52
|
34,2
|
15
|
2,0
|
|
II.15-3
|
Đất hỗn hợp
|
0,702
|
1.434
|
44,8
|
18
|
7,3
|
|
II.15-4
|
Đất hỗn hợp
|
2,445
|
760
|
34,2
|
15
|
2,0
|
|
Tổng
|
3,91
|
3.219
|
|
Tài liệu đính kèm
- Công văn số 2848/UBND-ĐT ngày 03 tháng 5 năm 2018 của UBND Quận 12: Xem tại đây
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (ảnh lớn): Xem tại đây
- Phiếu góp ý của cộng đồng dân cư về việc điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu (điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị) tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm và dân cư Quận 12 (Khu 1) tại phường Thới An, Quận 12 (điều chỉnh ô phố II.15): Xem tại đây