Tại Điều 2 Quyết định 18/2013/QĐ-UBND ngày 30/5/2013 của UBND thành phố quy định về hệ số điều chỉnh giá đất tại khu vực 2 bao gồm: Quận 2, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 10, Quận 12, Quận Tân Bình, Quận Bình Thạnh, Quận Bình Tân, Quận Thủ Đức, Quận Tân Phú.Hệ số điều chỉnh là một phẩy năm (1,5) lần giá đất do Uỷ ban nhân dân thành phố quy định. Do đó khi người dân có yêu cầu tính lại thuế tiền sử dụng đất theo hệ số điều chỉnh mới (K=1,5) thì người dân làm thủ tục hồ sơ theo từng hướng dẫn như sau :
1. Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày 01/3/2011 ( áp dụng hệ số K) mà có diện tích đất ở vượt hạn mức : thì chờ công văn hướng dẫn của UBND thành phố.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu nộp thuế để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Chi cục Thuế phát hành thông báo nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Quyết định số 18/2013/QĐ-UBND ngày 30/5/2013 của Uỷ ban nhân dân thành phố.
2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sử dụng đất ở, chuyển mục đích sử dụng đối với đất đang sử dụng không phải đất ở sang đất ở theo quy định pháp luật có phần diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở mà phải thu tiền sử dụng đất được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất tuỳ theo khu vực tại Điều 2 Quyết định 18/2013/QĐ-UBND, nhưng chưa được xác định giá tính thu tiền sử dụng đất hoặc đã ghi nợ tiền sử dụng đất hoặc đã nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất nhưng chưa nộp.
TH1 : Chưa nhận thông báo nộp thuế : Người nộp thuế đem theo Biên nhận hồ sơ ( bản chính) liên hệ đội Tuyên Truyền Hỗ trợ Người nộp thuế bộ phận hướng dẫn chính sách thuế nhà đất để được hướng dẫn cam kết lại tiền sử dụng đất.
TH2 : Đã nhận thông báo nộp thuế nhưng chưa nộp vào ngân sách nhà nước : Người nộp thuế đem theo thông báo nộp thuế đã nhận (bản chính) liên hệ đội tuyên truyền hỗ trợ người nộp thuế bộ phận hướng dẫn chính sách thuế nhà đất để nộp lại thông báo đã nhận, sau 5 ngày làm việc Chi cục Thuế sẽ phát hành lại thông báo mới theo hệ số điều chỉnh giá đất ( K = 1,5).
TH3 : Trường hợp ghi nợ thì người nộp thuế liên hệ Chi cục Thuế để làm thủ tục trả nợ hồ sơ bao gồm :
+ Đơn đề nghị trả nợ tiền sử dụng đất ( theo mẫu – 01 bản chính, 01 bản photo )
+ 01 Biên lai nộp lệ phí trước bạ cũ (photo)
+ 01 Giấy chứng nhận QSDĐ có cập nhật ghi nợ của Phòng Tài nguyên môi trường (photo)
* Hồ sơ người nộp thuế vui lòng nộp Quầy số 6 tại Chi cục Thuế Quận 12.
Chi cục thuế