NỘI DUNG LẤY Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ
(Trích Công văn số 1744/UBND-ĐT ngày 22 tháng 3 năm 2018)
1. Về pháp lý:
- Công văn số 1160/KTST-ĐB2 ngày 01/02/2000 của Kiến trúc sư Trưởng Thành phố về việc thỏa thuận quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư phường Đông Hưng Thuận, Quận 12;
- Quyết định số 65/QĐ-UBND ngày 25/02/2007 của Ủy ban nhân dân Quận 12 về việc duyệt điều chỉnh phân nền có diện tích lớn trong dự án Phát triển hạ tầng và Chỉnh trang Khu dân cư An Sương tại phường Tân Hưng Thuận, Quận 12;
- Quyết định số 227/QĐ-UBND-ĐT ngày 19/7/2007 của Ủy ban nhân dân Quận 12 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư An Sương phường Đông Hưng Thuận, nay là phường Tân Hưng Thuận, Quận 12.
2. Về nội dung điều chỉnh:
2.1. Phạm vi, quy mô điều chỉnh:
- Vị trí thuộc khu đất Công trình Bưu điện Quỹ tiết kiệm nằm trong dự án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư An Sương, phường Tân Hưng Thuận.
- Quy mô: 1188m².
2.2. Lý do điều chỉnh:
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch để đầu tư xây dựng Trụ sở Ban Chỉ huy quân sự phường Tân Hưng Thuận.
2.3. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Điều chỉnh một phần đất có diện tích 600m2 từ đất xây dựng công trình Bưu điện Quỹ tiết kiệm sang đất công trình hành chính (Ban Chỉ huy quân sự phường).
- Chức năng sử dụng đất, và các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc tại khu vực sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch sẽ thay đổi như sau:
+ Trước khi điều chỉnh:
|
Ký hiệu
|
Chức năng lô đất
|
Diện tích
|
Dân số
|
Tầng cao tối thiểu- tối đa
|
Mật độ xây dựng trung bình
|
Hệ số sử dụng đất
|
|
(m2)
|
(Người)
|
(Tầng)
|
(%)
|
(Lần)
|
|
9
|
Đất công trình Bưu điện quỹ tiết kiệm
|
1188
|
-
|
1-3
|
39,02
|
1,78
|
+ Sau khi điều chỉnh:
|
Ký hiệu
|
Chức năng lô đất
|
Diện tích
|
Dân số
|
Tầng cao tối đa
|
Mật độ xây dựng tối đa
|
Hệ số sử dụng đất tối đa
|
|
(m2)
|
(Người)
|
(Tầng)
|
(%)
|
(Lần)
|
|
9
|
Đất công trình Bưu điện quỹ tiết kiệm
|
588
|
-
|
1-3
|
40
|
1.2
|
|
9.A
|
Đất công trình Ban chỉ huy Quân sự phường
|
600
|
-
|
5
|
40
|
2.0
|
Tài liệu đính kèm
- Công văn số 1744/UBND-ĐT ngày 22/3/2018 của UBND Quận 12: Xem tại đây
- Sơ đồ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu dân cư An Sương, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 (ảnh lớn): Xem tại đây
- Phiếu góp ý của cộng đồng dân cư về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu dân cư An Sương, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 : Xem tại đây