NỘI DUNG LẤY Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ
(Trích Công văn số 8406/UBND-ĐT ngày 02 tháng 11 năm 2018)
1. Phạm vi, vị trí và quy mô điều chỉnh:
- Thuộc ô phố II/18.
- Diện tích khu vực điều chỉnh 1,93ha. Trong đó, điều chỉnh một phần diện tích 0,4976ha từ quy hoạch đất dân cư hiện hữu sang đất nhóm nhà ở giai đoạn quy hoạch ngắn hạn.
2. Lý do điều chỉnh:
Việc lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch một phần ô phố II/18 nhằm tạo cơ sở pháp lý để thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Đông Hưng Thuận theo nội dung chỉ đạo tại Công văn số 2950/UBND-ĐT ngày 02/7/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố.
3. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Điều chỉnh một phần ô phố II/18.
- Về chức năng sử dụng đất, quy mô dân số, các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc của ô phố II/18 sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch sẽ thay đổi như sau:
+ Trước khi điều chỉnh:
|
Tên lô
|
Chức năng lô đất
|
Diện tích
|
Dân số
|
Tầng cao tối đa
|
Mật độ xây dựng tối đa
|
Hệ số sử dụng đất tối đa
|
|
(Ha)
|
(Người)
|
(Tầng)
|
(%)
|
(Lần)
|
|
II/18
|
Đất dân cư hiện hữu
|
1,93
|
546
|
2¸15
|
30
|
3,5
|
+ Sau khi điều chỉnh:
|
Tên lô
|
Chức năng lô đất
|
Diện tích
|
Dân số
|
Tầng cao tối đa
|
Mật độ xây dựng tối đa
|
Hệ số sử dụng đất tối đa
|
|
(Ha)
|
(Người)
|
(Tầng)
|
(%)
|
(Lần)
|
|
II/18
|
Đất dân cư hiện hữu
|
1,4324
|
546
|
15
|
30
|
3,5
|
|
II/18’
|
nhóm nhà ở giai đoạn quy hoạch ngắn hạn
|
0,4976
|
1500
|
20
|
55
|
8,0
|
|
Tổng
|
1,93
|
-
|
Tài liệu đính kèm
- Công văn số 8406/UBND-ĐT ngày 02 tháng 11 năm 2018 của UBND Quận 12: Xem tại đây
- Sơ đồ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Đông Hưng Thuận (Khu 2), Quận 12 (ảnh lớn): Xem tại đây
- Phiếu góp ý của cộng đồng dân cư về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Đông Hưng Thuận (Khu 2), Quận 12 (một phần ô phố II/18):: Xem tại đây